1978〜1988年築, 専有面積53.47㎡〜73.47㎡の平均販売価格
兵庫県
30.9万円/㎡
前年比+7.3%
宝塚市
21.9万円/㎡
前年比-18.7%
サニーハイツ逆瀬川
兵庫県宝塚市末広町
/ 逆瀬川駅 徒歩9分
1983年築 / 8階建 / 37戸 / SRC造
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6階 / 63.47㎡の場合
相場
1,957万円
30.8万円/㎡
906
1,606
2,307
3,007
AI査定結果
推定相場価格
1,957万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,606万円〜2,307万円
25.3万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月12日
サニーハイツ逆瀬川
1,980万円（31.2万円/㎡）/ 6階 / 63.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 1,980万円 | 31.2万円 | 6階 | 63.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/13 | 1,280万円 | 20.2万円 | 2階 | 63.47㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は29.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | サニーハイツ逆瀬川 宝塚市末広町 | 逆瀬川駅9分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.47㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/29 | コトー宝塚A棟 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅6分 | 2,790万円 | 35.9万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/29 | カネボウ宝塚グリーンマンション 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅3分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/08 | 宝塚リッツハウスB棟 宝塚市川面四丁目 | 清荒神駅10分 | 1,680万円 | 23.6万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/21 | 宝塚リッツハウス 宝塚市川面四丁目 | 清荒神駅8分 | 1,680万円 | 23.6万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/12 | メルヘン宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅4分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/22 | サニークレスト宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅4分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 77.91㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンション宝塚売布 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅9分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション宝塚売布B棟 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅8分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション宝塚売布 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅8分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/06 | サーパス逆瀬川 宝塚市野上四丁目 | 逆瀬川駅15分 | 1,758万円 | 23.9万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/09 | グラン・ドムール宝塚清荒神 宝塚市米谷二丁目 | 清荒神駅10分 | 2,100万円 | 28.3万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 1戸 | RC |
| 2024/09/29 | 宝塚南口マンション 宝塚市中州二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/11 | サンヴェール逆瀬川I番館 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅20分 | 2,090万円 | 26.4万円 | 79.28㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/20 | ロイヤルコート逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅6分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/07 | フォルム逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅7分 | 2,580万円 | 36.3万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/01 | ドルミ逆瀬川 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅14分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/18 | 日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟 宝塚市雲雀丘一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 2,100万円 | 27.5万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/07 | イスズハイツベル仁川 宝塚市鹿塩二丁目 | 仁川駅3分 | 1,350万円 | 23.9万円 | 56.57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/24 | イスズハイツベル仁川 宝塚市鹿塩二丁目 | 仁川駅3分 | 1,350万円 | 23.9万円 | 56.57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.3%上昇、宝塚市では18.7%下落しています。
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